Qualunque sia il tuo obiettivo, da noi trovi la soluzione che cerchi. Realizziamo ogni progetto di finanziamento intorno alle esigenze di ciascun cliente: durata, formula e tipologia possono essere combinate per creare il mutuo ideale, in base allo scopo e alle possibilità economiche.

Mutui a tasso misto evoluto

Il mutuo a tasso misto “evoluto”, oltre a prevedere una durata massima pari a 25 anni, si caratterizza in relazione al fatto che per i primi due o cinque anni (in base alla scelta esercitata dal mutuatario all’atto della stipula) del piano di ammortamento, il tasso è fisso; successivamente la parte mutuataria ha la facoltà di variare, ogni due (o cinque) anni, il tipo di tasso applicato senza alcun onere aggiuntivo. Il tasso fisso ed il tasso indicizzato sono inoltre diversificati a seconda che il “loan to value” (rapporto fra importo del finanziamento e valore dell’immobile) sia superiore o meno al 50%. 

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Mutui a tasso misto

Il mutuo a tasso misto, oltre a prevedere una durata massima pari a 25 anni, ha un piano di ammortamento a tasso fisso per una durata massima di 15 anni e per il periodo successivo a tasso indicizzato. Il tasso fisso (relativo al 1° periodo) ed il tasso indicizzato (relativo al 2° periodo) sono inoltre diversificati a seconda che il “loan to value” (rapporto fra importo del finanziamento e valore dell’immobile) sia superiore o meno al 50%.  

 

Mutui a tasso fisso

Il mutuo a tasso fisso, oltre a prevedere una durata massima pari a 20 anni, ha un piano di ammortamento di rate comprensive di capitale ed interessi, secondo un tasso fisso. Il tasso fisso è inoltre diversificato a seconda che il

“loan to value” (rapporto fra importo del finanziamento e valore dell’immobile) sia superiore o meno al 50%. 

 

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Mutui a tasso variabile e durata costante

Il mutuo a tasso indicizzato, oltre a prevedere una durata massima pari a 25 anni, ha un piano di ammortamento di rate comprensive di capitale ed interessi, secondo un tasso indicizzato; eventuali fluttuazioni del parametro di indicizzazione incidono sull’importo della rata, mentre la durata resta invariata sulla base di quanto pattuito contrattualmente. Il tasso indicizzato è inoltre diversificato a seconda che il “loan to value” (rapporto fra importo del finanziamento e valore dell’immobile) sia superiore o meno al 50%. 

 

Mutui a tasso variabile e rata costante

Il mutuo a tasso variabile e rata costante oltre a prevedere una durata massima di 25 anni, ha un piano di ammortamento di rate costanti comprensive di capitale ed interesse, secondo un tasso indicizzato; eventuali fluttuazioni del parametro di indicizzazione non incideranno sull’importo della rata bensì sulla durata del mutuo il cui piano di rimborso potrà variare nella sua durata secondo i limiti previsti contrattualmente.  Il tasso indicizzato è inoltre diversificato a seconda che il “loan to value” (rapporto fra importo del finanziamento e valore dell’immobile) sia superiore o meno al 50%. 

 

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Mutui a tasso variabile con SAL

Il mutuo a tasso indicizzato, oltre a prevedere una durata massima pari a 25 anni, ha un piano di ammortamento di rate comprensive di capitale ed interessi, secondo un tasso indicizzato. ll finanziamento concesso viene, per una parte, immediatamente erogato al momento della stipula, sulla base del costo di acquisto/valore dell'area edificabile e delle opere già effettuate, mentre le ulteriori somme vengono erogate previa verifica degli stati di avanzamento lavori da parte di un tecnico di fiducia della Banca. Il tasso indicizzato è inoltre diversificato a seconda che il “loan to value” (rapporto fra importo del finanziamento e valore dell’immobile) sia superiore o meno al 50%. 

 

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